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財經

內地富商5.1億沽山頂「藝術品豪宅」 10年僅升值0.47%明賺實蝕2438萬

易發睇樓團

更新於 04月10日10:43 • 發布於 04月10日10:43 • 易發睇樓團

位於山頂、被譽為「藝術品豪宅」的傲璇(OPUS HONG KONG),一伙頂層連天台戶,於3月中易手,成交價約5.12億元,呎價約9.4萬元。

根據土地註冊處的記錄,上述物業為傲璇12樓,實用面積5,644平方呎,連1,508平方呎的天台,以及兩個車位。原業主為內地商人、前恒力集團董事陳長偉,他於2015年以5.09億元購此單位,持貨10年,單位僅升值240萬元,升幅為0.47%,扣除代理佣金及印花稅等雜費後,預計蝕2,438萬元離場,明賺實蝕。新業主為「HARBOUR SKY GROUP LIMITED」,由於是非本地註冊公司,故買家身份未明。

「藝術品豪宅」傲璇位於山頂司徒拔道53號,前身為「太古大班屋」,其後由太古地產重建成傲璇,並於2012年落成。項目由美國解構主義建築師法蘭克·蓋瑞設計,大廈結構呈螺旋形,建築線條不規則,富有藝術感。項目共有12層,2至12樓為一梯一伙,地下及1樓為兩伙複式戶。

傲璇的業主及住客多為城中名人,業主包括全國政協前主席賈慶林的外孫女李紫丹、恒生銀行前副董事長兼行政總裁李慧敏,此外,前英國駐港總領事吳若蘭於2013年曾以每月72萬元租住。

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