大市氣氛觀望，加上復活節長假期，元朗區交投偏淡。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，近期二手樓市受大市氣氛影響而成交減慢，而剛過去的周末適逢復活節假期，大批市民離港外遊，元朗區4日假期共錄得9宗買賣成交，交投淡靜。
元朗區最新成交包括尚悅13座高層F室，實用面積356方呎，屬兩房間隔，原先叫價390萬元，減價30萬元後以360萬元沽出，平均實用呎價10,112元。據悉，原業主於2016年5月以348.2萬元買入單位，持貨9年，帳面賺11.8萬元離場或升值3.4%。
入伙盤尚柏一房 呎價1萬水平
另外，王勤學指，入伙盤尚柏最新再錄短炒獲利成交，屬中層E室，實用面積285方呎，採一房間隔，放盤時叫價300萬元，議價後以287萬元沽出，實用平均呎價10,070元。原業主則於2024年10月以270.5萬元一手買入單位，持貨約6個月，現帳面獲利16.5萬元，升幅約6.1%。
原文刊登於 AM730
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