恒基兆業於2025年3月17日發表公告指，人稱「四叔」的創辦人李兆基於黃昏時份安祥與世長辭，享年97歲，李兆基於2019年5月卸任恒基主席，由兒子李家傑、李家誠接任，他轉任執行董事，並轉趨低調。
由李兆基創立的恒基作為本地四大地產商之一，旗下發展的住宅及商廈數量眾多。近年恒基不斷拓展它在中環的商廈王國，大力發展多個大型寫字樓項目，其中兩個主要項目的總投資額已高達900億港元，其中於2017年以200億港元投得的中環美利道地皮，每平方呎地價達5萬元，當時打破了香港多項地價紀錄，該地皮後來發展為「The Henderson」，並於去年正式入伙，目前大廈的出租率達到80%。
另一個重點項目中環新海濱3號，地皮於2021年以508億港元的價格成功投得，創下香港地價史上的高紀錄，每平方呎樓面地價高達31,463元，項目的總投資額達630億港元，預計第一期將於2027年完工。
恒基過與新地及港鐵合作發展的國際金融中心（IFC），亦使其成為中環的大地主之一，恒基總部設於IFC二期72-76樓，至今仍在使用。
在住宅市場方面，恒基多年來港發展很多不同住宅項目，包括單幢盤、大型屋苑及超級豪宅等，早在1975年便與長實、新地、新世界等地產巨頭合作開發沙田第一城，成為了新市鎮大型私人屋苑的典範。其他知名項目包括西灣河嘉亨灣、土瓜灣翔龍灣、大埔比華利山別墅及將軍澳的新都城等，此外，西半山豪宅項目 「天匯」更曾被稱為亞洲樓王，其頂層複式戶於2015年以近6億港元成交，呎價超過10萬港元，創下當時亞洲分層戶呎價的新高。
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