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財經

上車客居二價370萬購粉嶺欣盛苑兩房 呎價逾6600元 享100元印花稅｜二手居屋成交

am730

更新於 2天前 • 發布於 2天前
粉嶺居屋欣盛苑兩房以居二價370萬元沽出，呎價逾6,600元。
粉嶺居屋欣盛苑兩房以居二價370萬元沽出，呎價逾6,600元。

100元印花稅效應持續，400萬以下單位交投不俗。中原地產粉嶺牽晴間分行經理周志華表示，近日樓市充斥觀望氣氛，影響交投步伐，但400萬以下單位交投仍然暢旺。粉嶺居屋欣盛苑本月暫錄約2宗買賣成交，分行最新錄得A座高層02室易手，單位建築面積710方呎，實用面積554方呎，採兩房間隔，原先開價約380萬元放盤，日前議價後以居二市場價370萬元沽出，平均實用平均呎價6,679元。

選購及使用電器須知｜兩腳轉三腳插頭有幾危險？（am730製圖）
選購及使用電器須知｜兩腳轉三腳插頭有幾危險？（am730製圖）
選購及使用電器須知｜應選購符合香港法定安全規格的電器在香港使用（am730製圖）
選購及使用電器須知｜應選購符合香港法定安全規格的電器在香港使用（am730製圖）
選購及使用電器須知｜電器必須附有或在隨附告示上顯示圖中各項適當標記（am730製圖）
選購及使用電器須知｜電器必須附有或在隨附告示上顯示圖中各項適當標記（am730製圖）
選購及使用電器須知｜除不經插座供電的固定電器外（例如天花燈飾及電熱水器），電器必須裝有符合安全規格的三腳插頭（am730製圖）
選購及使用電器須知｜除不經插座供電的固定電器外（例如天花燈飾及電熱水器），電器必須裝有符合安全規格的三腳插頭（am730製圖）
選購及使用電器須知｜不要購買或使用兩腳插頭的電器，除非該電器裝有符合安全標準 BS4573 或 EN50075 的兩圓腳插頭及設計從浴室內的鬚刨供電裝置取電(例如電鬚刨、電動牙刷和脫毛器等)（am730製圖）
選購及使用電器須知｜不要購買或使用兩腳插頭的電器，除非該電器裝有符合安全標準 BS4573 或 EN50075 的兩圓腳插頭及設計從浴室內的鬚刨供電裝置取電(例如電鬚刨、電動牙刷和脫毛器等)（am730製圖）
選購及使用電器須知｜為避免造成觸電危險，電器必須有效地接上地線(又稱水線)（am730製圖）
選購及使用電器須知｜為避免造成觸電危險，電器必須有效地接上地線(又稱水線)（am730製圖）
選購及使用電器須知｜電器如有電壓選擇掣，必須將之選至 220V 交流（本港家居電壓），以免電器損壞及引致火警危險（am730製圖）
選購及使用電器須知｜電器如有電壓選擇掣，必須將之選至 220V 交流（本港家居電壓），以免電器損壞及引致火警危險（am730製圖）
選購及使用電器須知｜使用電器前，必須先檢查電器（包括插頭和軟電線）是否有損壞，特別是電器已有一段時間未被使用（am730製圖）
選購及使用電器須知｜使用電器前，必須先檢查電器（包括插頭和軟電線）是否有損壞，特別是電器已有一段時間未被使用（am730製圖）

9年帳面升值55萬

據悉，新買家為上車客，認為屋苑環境舒適，上址價錢亦合理，加上可享100元印花稅優惠，故購入單位作自住之用。原業主則於2016年以315萬元購入上址，持貨9年，現轉手帳面賺55萬元離場，期內升值17.5%。

原文刊登於 AM730

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