外籍家庭鋤價一個月業主讓步減40萬映灣園套三房海景戶780萬沽(有相)｜二手樓成交

東涌區指標屋苑映灣園本月交投量大幅下跌。中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，市況未明下，近期買家入市態度十分審慎，映灣園本月暫錄得4宗買賣成交，較上月勁跌八成。

東涌映灣園套三房海景優質戶，獲外籍家庭鋤價一個月，最終業主讓步減價40萬元成交。(資料圖片)

景觀優質附企裝及部分傢具

該分行最新促成映灣園5座高層G室成交，單位實用面積809方呎，屬三房連套房及儲物房間隔，附有企理裝修及部分傢具，主人房及客廳均飽覽開揚機場海景和園景，其中一個睡房亦享翠綠山景，屬優質單位。

成交呎價9700元有找

曹嘉華稱，上址早前獲外籍家庭客垂青，但見市況不明朗，加上銀行估價不足，入市心態十分審慎，惟經過一個月的議價，見業主願意由叫價820萬元，減價40萬元至780萬元，最終拍板承接，折合實用呎價9,642元。據了解，原業主於2001年以255.4萬元買入上址，持貨24年，現帳面賺524.6萬元，升值有2.1倍。