中央銀行今天(22日)公布3月5大銀行，包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀新承作放款利率。其中在房貸利率部分，央行指出，由於目前包括央行、金管會以及各部會，都有推出政府健全房地產市場方案，因此銀行也自我風險控管，新承作的房貸利率，3月較2月再增加0.019個百分點，達到2.264%，為2009年1月、逾16年來高點。
儘管政府不斷推出健全房地產市場方案，棒打炒房，不過，根據央行統整的數據，5大銀行3月在購屋貸款部分，相較上個月仍有增加。以買賣移轉棟數來看，六都中的台北市、台中市都是月增近3成，台南市月增23%，高雄市月增15%，桃園市月增10.9%，新北市月增最小，僅只有4.4%，整體六都合計月增16.8%。
央行表示，雖然以單月來看，3月較2月增加，但如果以年增率來看，不管是在移轉棟數以及貸款金額，都是呈現趨勢性下降，特別是六都移轉棟數年增率呈現負的21.08%。
央行也指出，目前銀行配合政府相關健全房市方案，因此也都會自我風險控管，3月5大銀行又再調升房貸利率，續揚0.019 個百分點至2.264%，為2009年1月、逾16年來高點。央行經研處副處長曹體仁說：『(原音)銀行本身自己也在房市， 有做自我的風險控管，所以利率部分，他還是有往上做調升，反應我們這一次看到是較上個月增加0.019個百分點，目前我們的統計資料來看的話，是民國98年1月以來的高點。』
至於川普關稅政策影響金融市場，近期台北股市有大幅度的跌幅，是否造成股市影響房市？對此，央行認為，美國政府才剛於4月2日公布對等關稅，雖然是相當大的衝擊，但對於國內房市影響，仍需要一段時間觀察。