大文山生活圈新選擇 輕軌預定地旁兼6分鐘接國3
好房網News記者王震濂／台北報導
聊到雙北的居住選擇，很多人第一時間想到的都是文山區或新店區，但這幾年房價高漲，不少小資族與年輕家庭開始把目光轉向隔壁的深坑。最近深坑迎來了一件大事，中央在深坑區打造的首座社會住宅「深坑安居」正式舉行動土典禮！這座由國家住都中心全額投資約 14.47 億元的社宅，預計會在 2029 年完工，未來將提供 243 戶優質住宅。對於想在大文山生活圈找房的朋友來說，這絕對是個令人振奮的好消息。
深坑安居的規劃為何？
國家住都中心表示，深坑安居建築規模為地下3層、地上13層，共興建243戶居住單元。規劃套房、二房及三房等多元房型，以滿足不同家庭居住需求。建築設計融入深坑在地意象，在量體及色彩上呼應老街景觀與歷史記憶。一樓將設置店舖空間，充實街區商業服務機能，此外也將透過複層植栽及戶外庭院綠化，串聯郊山自然生態，同時為鄰里營造舒適安全的人行環境。
這次深坑安居的基地位於文化街昇高橋旁。住都中心指出，從這裡出發，走路大約 7 分鐘就能到大家最熟悉的深坑老街和公有市場，平常想買菜或吃個在地美食都超級方便。更讚的是，周邊的教育與育兒資源非常豐富，從深坑幼兒園、公托中心，到深坑國小、深坑國中與圖書館都在附近。對於有小朋友的家庭來說，省去了接送的舟車勞頓，生活機能真的相當完整。
除了生活便利，住都中心也點出，通勤條件具備許多優質條件。步行約 8 分鐘就有客運站，開車的話 6 分鐘就能上國道 3 號木柵交流道，要前往臺北市區或信義計畫區其實非常快速。而且東側還是未來規劃中的深坑輕軌 S4 站預定地，一旦輕軌到位，整體交通動線會更加流暢。對於對在北市上班的通勤族，還是在地生根的家庭，都展現出強大的居住吸引力。
根據 5168 實價登錄比價王的最新數據，深坑區近一年的成交單價中位數約落在 33.2 萬元/坪。相較於新北市整體成交中位數 45.7 萬元/坪，深坑足足低了約 28%！相較於隔壁文山區動輒 6、7 字頭以上的房價，深坑展現出極高的性價比。
國家住都中心談及深坑安居表示，本案為中央在新北市動土的第29處社宅，也是深坑區的首處，感謝財政部國有財產署提供本案土地，未來將偕同統包、專案管理以及監造團隊，全力促成本案如期如質完工。
●常見問題 FAQ
Q: 「深坑安居」社會住宅預計什麼時候完工？提供多少戶數？
A: 「深坑安居」預計於 2029 年竣工，總計將提供 243 戶居住單元，規劃有套房、二房及三房等多元房型。
Q: 「深坑安居」的周邊生活機能與交通條件如何？
A: 基地鄰近深坑國中小與幼兒園，步行 7 分鐘可達深坑老街及公有市場。交通方面，車行 6分鐘可上國道 3 號木柵交流道，且緊鄰規劃中的深坑輕軌 S4 站預定地。
Q: 目前深坑區的整體房價行情大約是多少？
A: 依據 5168 實價登錄比價王最新數據，深坑區近一年買賣成交單價中位數約為 33.2 萬元/坪，相較新北市整體中位數（45.7 萬元/坪）低約 28%。
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