【討論】青安3.0上路，台北3,500萬上限夠用嗎？

青安3.0將於8月1日上路，新增未滿50歲、本人年所得不超過200萬元，以及區域房價上限等條件。

台北市住宅鑑價與買賣總價均不得超過3,500萬元，新北市及新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市則為2,000萬元。

新制希望把優惠資源集中在青年與自住族群，但放到台北房市來看，3,500萬元究竟能提供多少選擇，也成為討論焦點。

首購族可能仍得在地點、坪數與屋齡之間取捨，政策解決的或許是「能不能貸」，卻未必能完全處理「買不買得起」。

所得門檻以借款人本人計算，也引發不同家庭收入結構是否公平的疑問。

另外，新婚家庭最高可貸1,200萬元，育有未成年子女者最高1,500萬元，但額度提高後，實際還款壓力仍要回到房價、自備款與家庭現金流。

大家怎麼看？

青安3.0能讓資源更精準地照顧首購與婚育家庭，還是台北高房價下，年輕人的購屋選擇依然有限？