【討論】928推案破千億，預售屋買氣真的回來了嗎？

今年北台灣928檔期預估推案量約1,165億元，年增16.2%，其中桃園、新北仍是供給主力。

不過另一邊，預售屋解約件數也明顯增加，今年前7月全台已超過3,000件。

一邊是建商持續推案，一邊卻是部分買方選擇解約，也反映目前房市不像前幾年全面升溫，而是不同區域、建案之間的差距愈來愈明顯。

尤其不少預售案價格會提前反映捷運、科技廠或重劃區等題材，但當市場轉為觀望，大家可能會重新檢視這些題材究竟已經落地，還是仍停留在預期。

大家怎麼看？928推案量增加代表建商對後市仍有信心?

還是反而可能讓供給壓力變得更明顯？