政府擬有條件接納向天井劏房為「簡樸房」業主「早鳥」登記認證或豁免收費

消息指，政府計劃有條件接納具爭議的「天井窗」劏房，將面向天井的劏房認證為合規格「簡樸房」。這項議案將於本月31日的立法會房屋事務委員會會議中進行討論。據了解，若天井頂部未封閉且設有出入口便於清潔和維護，相關劏房將可獲得認證。

據悉政府有意對「簡樸房」認證制度收取費用，初步考慮費用介乎1,000至3,000元之間，並可能對限期前登記的人士豁免費用。

為防止劏房戶在改制後發生租約爭議，政府擬設定30至36個月的寬限期，在最後六個月內，即第30個月起，將不允許業主與租客簽訂新的租約，直至業主完成合資格的改裝並獲得認證。

立法會房屋事務委員會副主席鄭泳舜表示，若天井窗確保空氣流通，某程度上是可接受的，但對於認證收費，政府需提供合理解釋。他提到，「早鳥」登記免收費的措施可能吸引業主提前完成登記。

房屋事務委員會委員梁文廣對認證收費表示懷疑，建議政府應該通過提供免息貸款等方式，鼓勵業主改裝劏房。

另一委員陳家珮指出，社會對打擊劣質劏房有共識，以免「瞓廁房隔籬」、太空艙式分隔單位再出現，但公屋供應仍未能滿足草根階層的住屋需求，故新政策的推出應逐步進行，以確保公屋供應能跟上市場需求。她認為，政府提出的新措施有助於減輕業主及租客的壓力。

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

財經