新盤混戰｜啟德維港‧灣畔突擊開價139伙 折實均價25484元較3個月前上一期低14％

啟德新盤混戰！中國海外（688）牽頭的維港‧灣畔1A期迎海門原本以招標形式賣樓，今日（11月5日）突然公布首張價單，似在截糊。首批139個單位，折實平均呎價25,484元，比昨日天璽．天第2期折實均價25,280元略高，但就比3個月前同系第1B期低14％。項目亦隨即上載銷售安排，本周日（11月9日）發售60個維港海景單位。

維港‧灣畔1A期迎海門首張價單，提供139伙，涵蓋1房至2房，單位實用面積由319至513方呎，以最高12%折扣計，折實售價由672萬至1,586.8萬元，實用面積呎價由21,066至30,932元。入場單位為第1A座2樓C室，實用面積319方呎，1房連開放式廚房間隔，折實672萬元，呎價21,066元。翻查資料，項目第1B期3個月前公布首批103伙，折實均價29,628元。

維港‧灣畔分4期發展，提供2,060伙。第一期再分1A期「迎海門」及1B期「臨海門」兩期發展，共1,146伙。當中第1A期迎海門由3座大樓組成，合共提供635伙，而第1B期臨海門由2座大樓組成，合共提供511伙。