日本美妝@cosme首間海外旗艦店開業北京道1.4萬呎巨舖月租約80萬元

核心區商舖租金回落，吸引品牌擴充。日本美妝品牌@cosme的海外首間旗艦店「@cosme HONG KONG」，已於上周五（12月5日）正式揭幕，吸引不少遊客打卡。旗艦店選址尖沙咀裕華國際大廈三層巨舖，規模冠絕全港，據悉月租約80萬元，租金較高峰期大跌。

該旗艦店位於尖沙咀北京道及亞士厘道交界的裕華國際大廈1至3層，總面積達1.4萬平方呎，號稱全港最大規模美妝店，亦是東亞地區最大美妝專門店之一，匯聚超過450個品牌、逾8,000款產品。市場預計，該舖位月租約80萬元，呎租約57元。

據悉，物業上手租客為體育品牌Foot Locker，於2018年起以約230萬元租用該廈4層舖位，面積共約2.7萬平方呎，惟於2023年結業遷出。

該巨舖過去多年一直作為大型品牌的旗艦店，如業主裕華國貨早年自行經營，及至2009年3月以每月約240萬元出租予思捷環球作旗艦店，其後2015年至2018年高峰期租金更升至高達450萬元。

2007年在日本創立的美妝專門店@cosme，在日本擁有35間分店。品牌於2019年攻港，目前在銅鑼灣利舞臺及旺角朗豪坊設有分店。而尖沙咀旗艦店則是繼東京、大阪、名古屋之後的品牌第四間旗艦店，亦是首間海外旗艦店。

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