《施政報告》2025懶人包｜居屋綠白表配額比例升｜放寛轉讓年期至10年｜長者業主免補價樓換樓計劃｜「租置2.0」無影

行政長官李家超新一份《施政報告》除提及增加公營房屋供應、縮減公屋輪候時間外，更著墨於豐富置業階梯，以鼓勵向上流。

有關資助出售房屋，具體措施包括：

．居屋供應比本屆政府上任時的五年期增加約50%，綠白表的購買機會都增加

．在居屋供應顯著增加的基礎上，綠白表配額比例由40:60升到50:50，讓更多公屋租戶成為業主，將原有的公屋流轉給輪候申請人

．加大白居二配額：增加1,000個至總數7,000個，新增配額之中，有一半會優先分配予40歲以下的青年家庭及單身申請者

．提升居屋及綠置屋的大單位比例

．放寛新出售單位的轉讓年期：由15年減至10年，鼓勵居民向上流，下期居屋及綠置居開始實施

．長者業主樓換樓計劃：60歲以上擁有單位10年或以上的業主，可免補地價在二市場購買一個較少或較偏遠的單位，長者可獲得額外現金作生活費，並騰出單位予有需要家庭申請。．將容許未補價單位的業主，於繳納出租准許費後，出租單位予白表人士，名額共3,000個。

有關出租公屋、簡約公屋及簡樸房，具體措施包括：

． 2026-2027年度起5年，總公營房屋（包括簡約公屋）建屋量將達18.9萬伙

． 2026-2027年度公屋輪候時間目標下降至4.5年

．簡約公屋：年底前有10,000伙落成，未來一年半內有20,000伙落成

．「簡樸房」規管制度，待行會通過草案後，將於明年3月實施

．今年內公布馬頭圍邨及西環邨重建計劃，研究重建模範邨

「租置2.0」無影

至於早前有政黨吹風，指政府將會再次推出「租置」計劃，讓公屋居以市價的20%至25%購買樓齡20至30年的公屋單位，則未有出現在今次的《施政報告》之內。

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