【2025 九龍灣綠置居宏緻苑】今早完成攪珠！一文睇清攪珠號碼次序
九龍灣宏緻苑是香港房屋委員會最近推出的綠置居項目，旨在為綠表人士提供可負擔的置業選擇。這個項目不僅是住宅的提供，更是對於香港住房問題的一種積極回應。本文將深入探討宏緻苑的地理位置、樓價、首期及每月供款等詳細資訊，幫助有意申請的市民更清楚了解這個新項目的各項安排。
綠置居2024-2025｜九龍灣宏緻苑小資料
- 項目名稱：宏緻苑
- 地址：九龍灣宏照道
- 資助房屋類型：綠置居
- 伙數：2,576
- 預計關鍵日期：2026年5月31日
- 售價範圍：115萬至349萬
綠置居2024-2025｜九龍灣宏緻苑攪珠詳情
在今早的攪珠活動中，九龍灣宏緻苑的首10個號碼分別為：62、66、08、32、82、76、52、39、19、44。
全部攪珠結果:
頭10個數字：62、66、08、32、82、76、52、39、19、44
第11至20個數字：87、45、35、80、85、17、69、29、34、96
第21至30個數字：72、83、21、06、78、60、04、67、11、22
31至40個數字：74、95、93、90、26、27、50、43、37、59
41至50個數字：79、05、68、33、86、91、24、97、23、92
51至60個數字：84、99、57、10、61、40、77、14、89、41
61至70個數字：64、28、15、73、88、70、16、42、46、31
71至80個數字：56、47、75、98、01、58、03、63、55、53
81至90個數字：51、36、38、07、13、18、12、25、02、48
91至100個數字：09、49、71、81、20、54、30、94、00、65
這些號碼將決定申請者的選樓次序，對於希望在這個項目中置業的人士來說，這是一個關鍵的時刻。
綠置居2024-2025｜九龍灣宏緻苑申請詳情
- 開始接受申請：2025年第三季
- 攪珠日期：2025年10月2日
- 開始選樓時間：2025年第四季
如有興趣的市民可立即查詢有關綠置居的按揭優惠，以便在購房過程中獲得最佳的財務支持。
九龍灣宏緻苑交通配套
宏緻苑的地理位置優越，周邊交通便利，讓居民能夠輕鬆前往各大商業區及公共設施。無論是搭乘地鐵、巴士還是其他公共交通工具，居民都能享受到快捷的出行體驗，這對於日常生活及工作通勤都非常重要。
宏緻苑首期及按揭每月供款
宏緻苑的售價將以評定市值折減40%計算，單位售價介乎約115萬元至349萬元，平均售價約247萬元。對於綠表人士而言，最高可申請95%按揭成數，並以30年的還款期及H按封頂息率3.5%來計算。以下是不同售價單位的首期及每月供款的具體數據：
- 若購買115萬元的單位，首期為$57,500，每月供款為$4,906。
- 若購買349萬元的最大單位，首期為$174,500，每月供款為$14,888。
宏緻苑選樓次序安排重點
2022及2023申請落選者
為提高申請者的成功率，綠置居2024將針對前兩次未能成功購買「綠置居2022」及「綠置居2023」的申請者，額外分派一個抽籤號碼。此外，受公屋清拆計劃影響的租戶，如選擇購買資助出售單位，亦可在選樓時享有優先權。「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」
為了照顧家庭的需求，「綠置居2024」將設立1,050個單位的配額，專為參加「家有長者優先選樓計劃」和「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者（嬰兒於2023年10月25日或以後出生）。
綠置居2024-2025｜轉讓限制
在轉讓方面，宏緻苑的業主需遵循以下規定：
- 繳付補價後於公開市場轉售單位：居屋及綠置居業主可於首次轉讓日期起計10年後，在繳付補價後於公開市場轉售單位。
- 首次轉讓日期起計首兩年：居屋及綠置居業主可以不高於原來售價，在第二市場轉售單位予房委會訂明的買家類別。
- 首次轉讓日期起計第三年起：居屋及綠置居業主可按其自行議定的價格，在第二市場轉售單位予房委會訂明的買家類別。
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