「街市大亨」沽玖瓏山車位賺120萬曾自爆重注九肚山蝕緊錢！年初掃6伙Sierra Sea收租

有「街市大亨」之稱的本港低調富豪周起鴻，近期活躍於物業市場。據傳媒報道，周起鴻新近以255萬沽出沙田玖瓏山一車位，持貨11年賬賺120萬元。

上述物業為沙田九肚山玖瓏山停車場LG層雙號車位，周起鴻早於2015年以約135萬元購入，持貨約11年，是次易手賬面獲利120萬元，期內大幅升值89%。

周起鴻熱衷投資物業，尤其偏愛新盤，曾於2014年斥約1.07億元一手掃入玖瓏山7個3房戶，每伙成交價介乎1,460.8萬至1,604.2萬元，面積介乎955至961平方呎，呎價約1.53萬至1.67萬元。

不過玖瓏山因交通不便，配套不足，屬全港出名蟹貨盤。根據28Hse網站資料，屋苑近期平均成交呎價約11,349元，較3個月前跌3.35%，跑輸大市；屋苑今年共錄8宗成交，僅2宗賬面輕微獲利1.8%及1.4%，其餘全屬蝕讓。周起鴻早前亦向傳媒自爆之前「重注九肚山」蝕緊錢。

同樣因公共交通不便，且屋苑平均每兩戶爭一個車位，玖瓏山車位變得矜貴，升幅一向跑贏住宅，曾於2018年創下一個車位480萬元的新界最貴紀錄。28Hse網站目前有2個玖瓏山車位放盤，叫價分別為285萬及298萬元。

周起鴻買入玖瓏山後沉寂逾10年，至今年初重出江湖，斥資約4,000萬元大手購入西沙新盤SIERRA SEA第2A期6個單位，包括5個三房單位及1個一房單位，全數作長線收租用途。他當時稱手上持有有20多個物業，以新盤單位為主。

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