港島開放式戶9年貶值13% 投資客連租約接手料享3.6厘回報｜二手樓成交

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，分行新近促成鰂魚涌君豪峰中層J室成交，單位實用面積約219方呎，採開放式間隔，坐向西南，望山景，連租約以470萬元易手，呎價約21,461元。

楊文傑透露，新買家為投資客，鍾情君豪峰樓齡新，且地理位置優越，鄰近港鐵站及商業區，看好區內租賃潛力，遂決定購入單位作長線投資。單位現時月租約1.43萬元，買家可享約3.6厘租金回報，回報率相當理想。

君豪峰屬單幢式物業，提供464伙，單位實用面積由193至451方呎。(資料圖片)

據了解，原業主於2017年以543萬元一手購入單位，持貨約9年，是次轉售帳面虧損約73萬元，單位期內貶值約13.4%。

資料顯示，君豪峰位於鰂魚涌英皇道856號，2019年入伙，屬單幢式物業，提供464伙，單位實用面積由193至451方呎。

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