【料今年難達標】今年首7個月私宅落成量佔目標不足4成

綜合屋宇署資料顯示，7月份私人住宅落成量錄1,608伙，較6月份1,136上升超過4成；然而，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以今年首7個月合計，私人住宅落成量共錄8,423伙，佔差估署預測全年落成量22,267伙的目標僅約37.8%，即意味著8月至12月需要超過13,800個單位落成才能達標，因此相信今年將難以達標。

首7個月落成項目中 約6成單位售出

今年首7個月落成量中，約6成單位已售出。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場資料，截至9月23日，今年首7個月落成的8,423個單位中，約5,101個單位已售出，即售出率約60.6%；而餘下約39.4%單位尚未推出市場發售/尚未售出(見圖)。

圖：今年首7個月私人住宅落成量

*售出單位資料截至9月23日，資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作，若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，最終以發展商公布的資料為準

今年首7個月落成的8,423個單位中，新界區私宅單位落成量最多，錄5,551伙，包括NOVO LAND 2A及2B(1,658伙)、天水圍Yoho West第一期(1,393伙)、大埔白石角University Hill 2A及2B(1,295伙)、屯門凱和山(693伙)及飛揚第2期(400伙)、元朗大旗嶺266號(112伙)。

九龍區(包括西貢區)方面，今年首7個月私宅單位落成量共有2,467伙，規模較大的是包括大角咀利奧坊．壹隅(614伙)，啟德天瀧(566伙)、筆架山延坪道9號(332伙)及九龍灣皓日(294伙)等等；至於港島區方面，今年首7個月只有405個單位落成，數量偏少，主要因港島區一向缺乏新供應，加上項目規模不大。

有關美聯物業

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。