【創3年同期新高】今年首9個月整體物業註冊量稍升

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首9個月(截至9月26日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄48,438宗，較去年首9個月47,801宗微增約1.3%，比起22年首9個月47,898宗亦微升約1.1%，創3年同期新高；然而，若與2021年首9個月75,568宗相比，則仍大跌約35.9%(見圖)。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，本月香港銀行減息，減息周期正式啟動，惟因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，料最快10月份註冊個案才會逐步反映有關市況。

圖：每年首9個月整體物業註冊量

整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

回顧今年各類物業註冊量的表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，今年首9個月(截至9月26日)一手私樓及二手住宅註冊量合共錄41,232宗，比起去年首9個月38,782宗高出約6.3%，並帶動年內整體物業註冊量按年上升；反觀，一手公營房屋方面，年內迄今錄1,114宗，較去年首9個月大跌約31.8%(見表)。

非住宅物業方面，今年首9個月(截至9月26日)工商舖註冊量合共錄2,436宗，較去年首9個月下跌約22.4%；至於純車位及其他等非住宅物業錄3,656宗，按年亦跌約13.9%(見表)。

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。