半山星級「夾屋」放盤2年無人吼 特色戶劈價3成沽 5年損手222萬
位於荔景半山的「夾屋」浩景臺景觀開揚，泳池會所等設施不輸私樓。屋苑新近錄得一伙兩房連平台特色單位以494萬元成交，原業主持貨逾五年劈價近3成離場，賬蝕222萬元或約31%。
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上述成交單位為浩景臺6座高層B室，實用面積約478平方呎，屬兩房間隔，並連102平方呎平台，外望開揚海景，起初開價約680萬元，惟放盤逾兩年一直未獲承接，上月減息後有同區客決定入市，原業主最終減價186萬元或約27.4%，終以494萬元沽出單位，呎價約10,334元。
據悉，原業主於2020年2月以約716萬元購入上述單位，持貨逾5年，現轉手賬面蝕讓222萬元，樓價期內貶值約31%。
浩景臺位於荔崗街11號，發展商為香港房屋協會，於1998年開始落成，由6座樓宇組成，共提供1,456個單位，是伙數最多的夾屋。根據28Hse網站資料，屋苑目前有25個放盤，包括10伙兩房及15伙三房，叫價由495萬至655萬元。
夾屋全名為「夾心階層住屋計劃」，是政府於1993年推出的資助房屋計劃，由房協負責興建，對象是中等入息家庭，於1995至1999年間共有10個夾屋項目落成，涉及約共9,000伙單位，遍及港九新界。夾屋禁售期為5年，由於最後一期夾屋已於1999年出售，因此所有夾屋已過禁售限制，業主可申請補地價在公開市場發售。
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