昔日亞洲樓王天匯呎價跌穿2.5萬平過啟德新盤！

過往有「亞洲樓王」之稱的西半山天匯錄得大幅蝕讓個案，屋苑一伙3房戶連一個車位新近以4,900萬元易手，呎價跌穿2.5萬元關口，業主持貨約12年賬輸1,407萬元或22.3%，造價及呎價更同創屋苑入伙約16年來最低。

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上述單位為天匯低層A室，實用面積1,991平方呎，屬3房間隔，早於4年前叫價9,100萬元放售，後累減價至5,200萬元，即吸引內地客洽購，最終以4,900萬元易手，呎價24,611元。

而近期熱賣的啟德新盤天璽．天第2期，首張價單折實平均呎價25,280元，2號價單折實平均呎價26,348元，仲高過昔日「亞洲樓王」！

據了解，原業主早於2013年12月斥約6,025萬元購入該單位，同月再以約282萬元購入一個車位，總買入價約6,307萬元，現一併易手，單位連車位共貶值約1,407萬元或22.3%。

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