「菜檔小天后」又炒燶舖 疫情期間4,080萬掃舖天水圍相連地舖 銀主大劈2,330萬沽出勁蝕57%

再有銀行出售舖位銀主盤，土地註冊處資料顯示，天水圍天一商城地下7、8號相連地舖，面積分別為912平方呎及566平方呎，於9月份推出市場，當時叫價1,900萬元，最終以1,750萬元成交。

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該舖位由金富星有限公司持有，董事名單包括「菜檔小天后」簡利珍及相關人士。該公司於2021年以約4,080萬元買入舖位。以當年購入價約計，是次轉手帳面蒸發2,330萬元，四年間貶值約57%。

內地來港的簡利珍，於2011年成立「家農」菜檔，短短數年間迅速築起「菜檔王國」，全盛時期有約50間分店，故被稱為「菜檔小天后」。疫情期間民生舖受捧，簡利珍頻頻入市，部分更由「家農」自用。當中包括2021年3月以5,000萬元購入天水圍俊宏軒地下L19及L20地舖，呎價逾7萬元；另於2020年6月以4,700萬元購入北角春秧街明秀大廈地下H號舖，面積約1,200平方呎，呎價約3.9萬元。另有報導指，簡利珍於風光時曾頻頻駕駛跑車巡舖。

惟結業潮席捲本港，多間「家農」系菜檔接連結業，簡利珍亦屢次被指欠債，旗下多個舖位淪為被銀主盤，包括柴灣宏德居B座（德祿樓）一籃子地舖，於2021年以5,828萬元購入，上月被銀主售出，成交價2,680萬元，持貨四年，勁蝕約3,148萬元，期內貶值約54%。

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