港漂媽媽賣武漢樓換香港樓 極速上車大圍金獅花園！揀樓理由係…

近年港府大幅輸入內地人才，部分港漂選擇在港置業。近日一位港漂媽媽在小紅書分享，自己在港工作幾年，原本住深圳跨境通勤，近期發現香港樓價已回落至可負擔水平，月供與租金相若，最終決定賣出內地物業於香港上車，成功在一個月時間內購入大圍金獅花園單位，形容經歷是「今年最大的冒險決定」。

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這位港漂媽媽原先持有湖北武漢一單位收租，近期因長租客退租，於是賣出物業，決心在港置業，預算400萬元以內，一開始鎖定九龍新盤，但基本都超預算，且因小孩明年9月小一派位，亦不考慮樓花或太晚交樓單位。

港漂媽媽指揀樓地段最重要，但中西區太貴，北區東區又離上班太遠，屯門元朗不熟悉，最終選定沙田及大圍，原因是自己留學期間就在此居住，認為該區自然環境好、不會像市區那麽逼仄壓抑；校網不錯，band1中學多；大圍作為交通中轉站，回深圳和去九龍都很方便，於是最終買入大圍金獅花園一伙二手單位，並已完成收樓。她感慨地說，「整個過程都是自己默默做功課、評估、決策、執行、落實，能夠完成這一步，真的既開心又自豪。」

金獅花園位於大圍翠田街5-7號，發展商為華懋集團，於1986年12月開始落成，屋苑分為2期，由13座樓宇組成，共有2,768個單位，設有開放式至2房間隔，實用面積為260至363平方呎。屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。

根據28Hse網站資料，金獅花園目前有36個放盤，實用面積由266至363呎，叫價介乎320萬至448萬元。

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