中原15.18億收購富豪東方酒店 平均每間房值307萬 擬改裝學生宿舍

學生宿舍需求殷切，不少公司看中此商機，積極購入相關物業。九龍城富豪東方酒店新近以約15.18億元售出，平均每間房價值約307萬元，買家為中原策略投資有限公司，擬將酒店改建以經營作學生宿舍。

更多消息：

波叔家族9.53億沽悅品酒店‧荃灣 華潤隆地低估價31%承接 成本年金額最大酒店買賣之一 每房間值163萬　

太子舊樓銀主盤9成業權7,500萬沽 原由波叔家族2.2億收購 七年狂貶66%

富豪東方酒店於1982年落成，樓高17層，客房數為494間，房間面積介乎129至1,130平方呎，項目總樓面約22.9萬平方呎，項目以15.18億元沽出，呎價約6,628元，平均每間房價值約307萬元。

酒店位於九龍城沙浦道30至38號，交通便利，步行5分鐘可至港鐵宋皇台站，附近多巴士及小巴線，25分鐘內可達都會大學、浸會大學、城市大學及理工大學。

中原投資近年瞄準學生宿舍市場，去年斥3.35億收購位於香港西半山般咸道38C號的「般咸軒」，預計用6,000萬元將其改建為現代化學生公寓，計劃提供200個床位；2024年以1.8億收購尖沙咀珀薈酒店，並投入2,000萬翻新成學生公寓，提供121個宿位，出租率近99%，最高建築呎租達91元，租金回報率達4至5厘。

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

28Hse 網頁：https://www.28hse.com

YouTube：易發睇樓團 (https://www.youtube.com/@28hse_com)

Facebook：28hse.com (https://www.facebook.com/28Hse)