投資者連沽尖沙咀兩地舖共蝕2,750萬！貶值3至4成

「銀城物業投資」創辦人兼投資者何國鴻近期加快減持舖位，分別以2,200萬及3,268萬連沽加拿芬道兩地舖，共蝕2,750萬元。

最新一宗為尖沙咀加拿芬道16號金輝大廈地下B號舖位，以2,200萬元沽出。該舖面積約400平方呎，呎價約5.5萬元。舖位曾由內地茶飲店以12萬元租用，將以交吉交易。

翻查資料，該舖原由投資者何國鴻持有，他於2009年以3,538萬元購入，近一年多番減價放盤，現以2,200萬元沽，蝕1,338萬元離場，幅度約38%。

另一宗為加拿芬道49號地下D舖，面積約550平方呎，近日以約3,268萬元成交，平均呎價約5.9萬元，該舖位早前亦由內地茶飲店租用，現時租客為台灣過江龍龜記茗茶，以約12萬元承租，買家料享回報率近4.4厘。

何國鴻早於2006年以約4,680萬元買入，持貨接近19年，賬面仍大幅虧損1,412萬元，物業貶值約30%。

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