北京東直門8號首次在港推售 夥中原推8伙提供2%樓價折扣(有圖)
「北京·東直門8號」總建築面積約5.9萬平方米，樓高32層，已建成225戶大平層，項目目前已售出約75%單位，套現人民幣逾60億元。
中原（海外）營業董事許大衞表示，發展商是次在港推出8伙現樓大宅，當中5伙為兩房兩浴至四房四浴間隔，建築面積約1,329至3,095方呎，由香港設計師傅厚民先生操刀。另3伙為四房四浴加工人套間及五房三浴加半浴加工人套間的頂層官邸大宅，建築面積約4,177至5,061方呎，由國際名師Antonio Citterio & Patricia Viel（ACPV）及北美設計師George Yabu & Glenn Pushelberg主理。售價方面，兩房單位建築面積約1,329方呎起，由人民幣約2,400萬元起；頂層官邸大宅建築面積約4,177至5,061方呎，售價為人民幣約1.25億元。發展商委託中原(海外)為香港銷售代理，中原客戶於2025年9月內購買可享額外98折樓價折扣優惠。
北京碧朗灣健康產業集團總裁白鷺表示，「北京·東直門8號」採用多項高端技術，形成衡溫、衡濕、衡潔、衡氧、衡靜的五衡健康居住空間，並取得WELL鉑金級認證。屋苑設有約1.2萬平方米水岸景觀園林，兼顧了景觀觀賞及戶外運動功能，四季變換，景色不同。項目座落東二環亮馬河與北護城河交匯處，形成三面環水的半島地勢。比鄰中信京城大廈、第二使館區，東南側眺望中國尊、國貿三期、中央電視台總部大樓，西北側眺望西山山脈、奧林匹克塔、鳥巢等北京地標。輕鬆信步5-15分鐘可到地鐵東直門站及左家莊站、東方銀座和來福士廣場等商業、寶格麗與四季等五星級酒店、東直門中醫院等三甲醫院、清華附中朝陽分校等知名學校；約5-10分鐘車程可到三里屯太古里及以國貿商務區，約20多分鐘迅抵首都機場。
「北京·東直門8號」攜手碧朗灣健康產業集團，引入東直門8號碧朗灣康養中心，提供功能醫學、中醫、營養、飲食、健身、康復、水療、醫美、身心靈療愈等一站式康養服務及健康產品，全方面呵護業主全家的身心健康。
各平層大宅室內裝修及燈光設計由傅厚民Andre Fu（AFS）、George Yabu & Glenn Pushelberg（Yabu）、Antonio Citterio & Patricia Viel（ACPV）、關永權（TKLC）等國際名師親身主筆，演繹當代嶄新的奢華豪宅氣派，選用的裝修物料、浴室潔具及廚房設備均極之考究。
北京樓市市況方面，許大衞指，整體環境呈回穩狀態，因為二手樓價仍屬於調整階段。而新盤個別高端豪宅帶動樓價，北京現時超過10萬一方豪宅受追捧，帶動新房成交均價。2025年上半年，新房每平方米成交均價為人民幣61,261元，環比上升10%，同比上升5%，反彈至歷史新高。目前北京新增住宅土地供應集中在五、六環。事實上，四環以內已高度發展，新增住宅土地供應稀少，近6年除2022年以外，年度新供應均不多於3塊，導致四環內新盤長期供應缺乏。經歷近年價格調整，不少當年高價豪宅價格具一定吸引力，吸引買家入市。
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