【成交連升3周】35屋苑按周增加約12.3% 創4周新高

由於近期缺乏全新大型樓盤開售，市場購買力回流至二手。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(12月2日至12月8日)合共錄64宗成交，較前一周(11月25日至12月1日)的57宗按周增加約12.3%，連升兩星期並創4周新高(見圖)。

圖：每周35個屋苑成交量

資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。

港島區宗數按周增加逾1.1倍

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，港島區表現優異，區內8個屋苑上周錄15宗成交，按周增加超過1.1倍。當中康怡花園增加6宗，太古城及杏花邨齊增1宗，區內餘下6個屋苑宗數按周維持不變，上周港島區交投顯著大升(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄25宗成交，按周亦增加約4.2%。其中美孚新邨增加5宗，維港灣及東港城同增2宗，匯景花園及新都城各增1宗；即使海逸豪園及德福花園齊減3宗，黃埔花園及麗港城同減2宗，九龍區上周交投量依然增加(見表)。

新界區方面，區內17個屋苑上周錄得24宗成交，按周減少約7.7%。當中沙田第一城減少3宗，綠楊新邨及愉景灣齊減2宗，荃灣中心、新港城、新屯門中心及新元朗中心各減1宗；縱使嘉湖山莊大增7宗，灝景灣及大埔中心同增1宗，仍難阻上周新界區交投向下(見表)。

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成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。