焦點新盤丨愉景灣意濤首批320伙下季登場丨柏景峰周五首輪開售150伙 4球入場
樓市新盤接力登場。香港興業（00480）與中信股份（00267）旗下中信泰富地產合作發展的愉景灣全新大型綜合項目，昨正式命名為「意濤」，提供約1,400伙住宅。發展商計劃明年首季推出第19-1期，涉320伙。另一方面，信置（00083）牽頭的油塘「柏景峰」亦將於本周五（21日）展開首輪銷售，推出150伙應市。
香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，「意濤」佔地逾65萬平方呎，面積較佔地約63萬平方呎的香港大球場更大，項目包括總樓面面積逾130萬平方呎的住宅及設有意式主題中央公園等設施。她指出，全盤約提供1,400伙住宅單位，將分期推售。首推的第19-1期已獲入伙紙，提供320伙，戶型由一房至四房。發展商特別興建面積約1.7萬平方呎的獨立展銷廳，讓準買家近距離觀賞大廈外觀與模型。
「意濤」位於愉景灣北部，鄰近香港興業於2019年推出的「意堤」。資料顯示，第19-1期於今年4月取得售樓紙，預計2026年9月底落成；第19-2A與19-2B期仍待批預售樓花同意書，分別提供170伙及40伙。
另外，新世界發展（00017）位於佐敦廣東道530號的「瑧爾」已上載樓書。新世界營業及市務部總監何家欣表示，示範單位將於本周開放參觀並公布首張價單，首張價單不少於30伙，定價將參考尖沙咀及九龍站一帶的近期成交，項目預計於本月內開售。
信和置業執行董事田兆源昨公布，「柏景峰」將於本周五公開發售150伙，包括27個一房、120個兩房及3個三房單位，折實售價由427.46萬元起，折實呎價13,513元起。銷售安排分兩組進行，購買兩伙或以上指定單位的大手客可優先揀樓。項目截至昨晚8時共收逾3,000票，超額認購超過19倍，將於本周四（20日）截票。
市場同日亦有多個迷你盤推售。樂風集團太子基隆街1號「Upper Prince」自9月上載樓書後，昨公布首份銷售安排，推出10伙於周五起招標，實用面積215至271平方呎。佳明集團（01271）旗下粉嶺聯益街項目「北映薈」亦公布新銷售安排，餘下24伙將於同日起全數招標出售。
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