波鞋街大王旺角沽花園街7層住宅套現6,028萬料作學生宿舍

投資學生宿成新趨勢，有「波鞋街大王」之稱的彭漢釗持有的旺角花園街7層住宅樓面，早前以約6,028萬元沽出，據悉新買家為一家從事青年文化的企業，預計將會把物業改裝成學生宿舍。

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上述物業位於旺角花園街74至76號，為一幢8層高商住大廈，地下為商舖用途，樓上為住宅單位，每層實用面積約1,600餘平方呎，合共面積約11,277平方呎，是次以6,028萬元易手，呎價約5,347元。

資料顯示，新買家為青年文化有限公司（YOUTH CULTURE COMPANY LIMITED），市場預計該物業日後將改裝成學生宿舍。

據了解，彭漢釗於2010年6月份以3.118億元購入花園街74號及76號全幢物業，現時樓上住宅沽出，地下商舖仍保留自用。

資料顯示，彭漢釗過去多年在區內開設多間體育用品店，並持有不少舖位物業自用。近年他亦有沽舖紀錄，2023年他以1.15億元，沽出花園街45至47號地下A號舖，持貨37年，獲利1.12億元，升值近37倍。

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