【新盤熱賣二手平穩】35屋苑成交 按周宗數維持不變

上周受內地提振經濟消息帶動，股票市場顯著造好，有利整體投資氣氛，釋放樓市購買力。減息後發展商積極推盤，剛過去周末位於跑馬地及元朗的新盤熱賣，搶去市場焦點，二手交投平穩。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(9月23日至9月29日)合共錄51宗成交，宗數與前一周(9月16日至9月22日)的51宗維持不變(見圖)。

圖：每周35個屋苑成交量

資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。

三區交投個別發展

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，三區走勢各異，九龍區10個屋苑上周錄得15宗成交，按周增加約25%。其中維港灣及又一居各增2宗，海逸豪園及麗港城同增1宗；縱使新都城及匯景花園分別減少2宗及1宗，仍無阻上周九龍區交投回升(見表)。

新界區方面，區內17個屋苑上周錄24宗成交，按周減少約11.1%。當中嘉湖山莊減少3宗，新港城減少2宗，愉景新城、綠楊新邨、浪翠園及新屯門中心同減1宗；即使麗城花園、盈翠半島、駿景園、康樂園、花都廣場及愉景灣齊增1宗，仍難阻上周新界區交投下跌(見表)。

至於港島區8個屋苑上周錄12宗成交，按周宗數維持不變。當中太古城增加3宗；同一時間，海怡半島減少2宗，杏花邨減1宗，在此消彼長之下，港島區上周宗數維持不變(見表)。

有關美聯物業

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。