【半年新低】35屋苑上周錄36宗成交 按周減約三成

上周適逢聖誕節假期及節日氣氛影響二手交投。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(12月23日至12月29日)合共錄36宗成交，較前一周(12月16日至12月22日)的52宗按周減少約30.8%，並創7月初後的接近半年或25個星期新低(見圖)。

圖：每周35個屋苑成交量

資料來源：美聯物業分行紀錄
註：此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。

上周三區宗數齊跌

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，三區宗數齊跌，當中以港島區跌幅較大，區內8個屋苑上周只錄得6宗成交，按周減少約40%。其中太古城減少4宗，康怡花園及杏花邨齊減1宗；區內只得南豐新邨增加2宗之下，上周港島區交投顯著減少(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄15宗成交，按周宗數亦減少約31.8%。當中黃埔花園減少3宗，新都城及東港城各減2宗，維港灣及麗港城同減1宗；即使德福花園及匯景花園齊增1宗，仍難阻九龍區上周宗數減少(見表)。

至於新界區17個屋苑上周錄得15宗成交，按周亦減少約25%。其中嘉湖山莊減少4宗，麗城花園、綠楊新邨、荃灣中心、駿景園及新港城各減1宗；縱使愉景新城、大埔中心、新屯門中心及新元朗中心同增1宗，上周新界區宗數依然向下(見表)。

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成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。