何文田晧畋買家「先住後撻」棄訂7球！4房3,200萬重售 4年劈4成

近年樓市由高位回落，有高峰期入市買家選擇撻訂離場，雖然發展商重新售出單位，但成交價明顯較之前低。嘉里建設旗下何文田皓畋一伙4房戶於上周終止交易，發展商隨即將單位重新招標推售，最新以3,200萬元連車位沽出，較4年前賣出價低2,300萬元或42%。

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上述單位為皓畋第6座25樓B室，實用面積1,477平方呎，屬四房間隔，新近以3,200萬元連車位沽出，呎價21,666元，買家採101天成交期，未獲發展商提供任何優惠。

據悉，該單位最先於於2021年4月以5,500萬元沽出，呎價37,238元，當時採1138日特長成交期，並享提早佔用及延期成交1年優惠。惟單位於今年9月15日終止交易，原買家撻大訂棄購，遭發展商殺訂約715萬元。

皓畋位於何文田常盛街28號，入伙日期由2017開始，項目共有9座，提供1,429個單位，實用面積由361呎至1,487呎。目前28Hse網站共有45個晧畋放盤，包括2伙四房戶，叫價均為3,900萬元。

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