St.Andrews Place銀主盤洋房腰斬價2,850萬沽創屋苑新低！呎價8,523元做黎明鄰居

樓市交投轉旺，有銀主劈價加速去貨。靠近深圳的北區屋苑St.Andrews Place一伙銀主盤洋房已放盤多時，近日獲中港商人2,850萬元承接，呎價低見8,523元，創屋苑新低。

上述洋房為St.Andrews Place單號屋，實用面積3,344方呎，採5房5套間隔，附豪華裝修，並連約3,373方呎花園及私人泳池。銀主最初以逾4,000萬元放售，其後逐步減價至2,850萬元沽出，實呎8,523元，見屋苑歷來新低。

據悉，原業主2011年5,200萬元購入，但2017年開始先後向多家財務公司加按借貸，最多一次更借入3,000萬元，亦曾叫價5,700萬元放售，但最終淪為銀主盤。最新成交價較物業15年前買入價，大跌2,350萬元或45%。

St.Andrews Place位於上水金翠路38號，發展商為信和置業，於2005年6月開始落成，由26座洋房組成，是區內著名豪宅，吸引名人入住，例如四大天王之一的黎明早於2007年以4,800萬元購入其中一座洋房並自住多年。

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