中原地產啟德跑道區旗艦店隆重開幕 施俊嶸：目標增至400間分行｜代理動態
啟德新區作為一個充滿潛力的新興地區，近年的住宅供應重心已遷移到跑道區。跑道區先後推出11個住宅項目，每個均成市場熱話，備受追捧。隨著區內交通網絡逐步完善，加上地標設施啟德體育園現已啟用，跑道區的發展潛力愈加顯著，吸引大量投資者和買家的目光。中原地產抓緊商機，設立全港首間啟德跑道區旗艦店，店舖面積逾1,700方呎，並於今日(10日)隆重開幕，更有幸邀請一眾發展商嘉賓蒞臨祝賀，與中原集團行政總裁施俊嶸、中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑，以及九龍董事劉瑛琳主持旗艦店開幕儀式，場面熱鬧。
施俊嶸表示，市況好轉，相信樓價已經尋底，而且庫存逐步消化，對樓市感到樂觀，集團積極擴展，今年已新增14間分行，現時分行總數約338間，目標增至400間。人手方面，今年暫新增約200名前線員工，總員工人數增至約4,500人。他稱，啟德區將會繼續成為焦點地區，故集團非常支持在區內發展業務。
估計本月一手成交可達2500宗
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，過去兩個月，每月一手成交宗數均錄逾2,000宗，顯示交投持續加快，發展商紛紛抓住契機，加緊推出項目以滿足市場需求，令一手樓市十分熱鬧，亦吸引買家關注新盤戰是否一觸即發。他續指，本月樓市有兩大利好消息，首先，下星期三將公布新一份《施政報告》，市場充斥不同的施政建議，包括將100萬元印花稅的樓價擴展至600萬元，讓更多買家能夠受惠。亦有議員建議放寬「新投資移民」的買樓規定，降低購買住宅物業的門檻，相信相關政策一旦落實，定可激活樓市交投。另外，美國聯儲局即將議息，全城期待重啟減息。倘若香港銀行跟隨，供樓成本便可即時下降，相信可進一步提升買家的入市意欲。種種因素交織在一起，預示樓市向升勢頭持續。陳永傑估計本月一手成交宗數可達2,500宗，創10個月新高。
跑道區首8個月一手成交近千宗
中原地產九龍董事劉瑛琳表示，中原地產一向重視啟德的發展潛力，早在多年前便率先開拓這區，帶領客戶進駐啟德區。自啟德體育園今年初啟用以來，區內的體育、休閒娛樂和旅遊業等產業迅速發展。在盛事經濟的推動下，啟德物業的受歡迎程度亦明顯提升，交投不斷增強。根據中原大數據的統計資料顯示，今年首8個月，九龍區一手私人住宅買賣合約登記錄得3,217宗，其中34%的交投來自啟德區，撐起九龍樓市三分之一的交投，成為買家心目中的熱點地區。
事實上，啟德住宅近年的供應重心亦由城中心區伸延至跑道區。根據中原分行的數據統計，今年首8個月啟德區錄得1,276宗一手新盤成交，其中962宗位於跑道地區，佔比高達75%。可見，跑道區已成為啟德住宅市場的焦點，吸引了大量買家的青睞，亦突顯買家對跑道區未來發展潛力充滿信心。有見及此，中原地產特意在跑道區內開設全港首間旗艦店，內設多個專營跑道區項目的組別，為客戶提供實體支援。同時，中原團隊將加強數碼推廣，包括提升網絡宣傳以及與國內地產界網紅的合作計劃等，以累積廣泛的客源群組，務求實現線上線下一體化。
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