沙田居屋愉翠苑連錄買賣 綠表家庭客居二價530萬購兩房｜二手市況
萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田居屋愉翠苑愉揚閣(G座)高層2室，實用面積約517方呎，兩房間隔，坐向西南，內櫳附有裝修。
葉搏麟指，單位放盤約2個月，居二市場開價550萬元，最後減價20萬元，以530萬元沽出，呎價約10,251元。買家為年輕綠表家庭客，鍾情屋苑環境舒適，而且交通方便。據悉，原業主於2007年以139萬元買入單位，持貨約19年，現轉售帳面升值391萬元或約2.8倍。
低層園景兩房呎售9787元
葉搏麟續指，愉翠苑愉頌閣(P座)低層4室，實用面積約516方呎，兩房間隔，坐向西北望園景。單位放盤約一星期，居二市場叫價535萬元，最後減價30萬元，以505萬元易手，呎價約9,787元。據悉，原業主於2007年以124萬元購入單位，持貨約19年，現轉售帳面升值381萬元或近3.1倍。
資料顯示，愉翠苑位於小瀝源牛皮沙街6號，2002年入伙，共有16座，提供4,176個單位。
即睇沙田愉翠苑放盤(House730)
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