投資客11年前連掃天后DIVA兩伙樓花慘蝕223萬「雙輸離場」

天后半新樓DIVA再錄蝕讓成交。一名投資者於2014年樓花期一口氣購入中層相連兩個單位，去年已沽出其中一伙，近日再售出另一伙，兩伙合共帳蝕223萬元，樓價蒸發約12%。

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世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿透露，成交單位為DIVA中層B室，實用面積493平方呎，兩房間隔，望向東北面樓景。單位原叫價900萬元，經多次議價後，業主減價70萬元（約7.8%），最新以830萬元成交，呎價16,836元。

值得一提的是，該單位的鄰近單位中層C室，於去年11月已由同一業主售出，成交價為850萬元。換言之，不足一年內同類單位的成交價再跌20萬元，跌幅約2.4%。

翻查資料，原業主於2014年1月樓花期以1,903萬元一手向發展商長實購入DIVA中層B室及C室兩個單位，當時每伙成交價分別為950萬元及953萬元。業主持貨約10年，去年先以850萬元售出C室，近日再以830萬元沽出B室，兩單交易合共帳蝕223萬元，期間樓價累跌約12%。

28Hse網站現時有同款B室單位放售中，叫價835萬至900萬，呎價16,937元至18,256元。

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