盛匯李根興捱足兩年再出手斥1,188萬買灣仔兩餸飯舖原業主長揸65年勁賺134倍

資深投資者李根興旗下盛滙基金時隔兩年再入市，最新以1,188萬元購入灣仔軒尼詩道一個地舖，租金回報率約3.5厘。原業主持貨約65年，轉手勁賺約1,179.2萬元或134倍。

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上述成交舖位為灣仔軒尼詩道111號地舖，鄰近港鐵灣仔站，建築面積約720方呎，成交價1,188萬元，呎價1.65萬元。該舖位現由兩餸飯店承租，每月租金約3.5萬元，租金回報約3.5厘。

據悉，原業主於1961年以8.8萬元購入該舖位，持貨至今約65年，賬面大賺1,179.2萬元或134倍。

盛匯基金2016年自成立以來，累購133個本港街舖，其中98個已售出，對上一次入市須追溯至2024年，即是次屬相隔兩年後再入市買貨。李根興指，相信核心區舖位售價已觸底，今年價格有望反彈3%至5%，租值亦飆5%至8%。

他又指，基金現時正洽購多個舖位，目標今年再購入約10至15個舖位，涉資2億至3億元。

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