永倫2.31億放售美銀中心頂層連天台！1.05億買入 曾作集團總部

「收租王」永倫集團繼早前出售中環物業後，再度出擊放售核心地段資產。昔日作為集團總部的中環美國銀行中心頂層連天台特色戶，現以約2.31億元放售，樓價較買入價高出約1.2倍。

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第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，獲業主委託放售中環夏慤道12號美國銀行中心37樓，全層建築面積約10,500平方呎，連私人空中平台花園約3,076平方呎，以現狀交吉出售，意向價約2.31億元，折合每平方呎約2.2萬元。物業位處大廈頂層，享開揚海景及私人平台，適合作企業總部、會所、餐飲用途，亦具投資潛力。

資料顯示，永倫集團早於2004年斥資約1,638萬元購入該層其中一個單位，其後於2009年再以8,880萬元購得餘下樓面，合共投入約1.05億元。以現時叫價計，賬面升值約1.26億元，升幅約1.2倍。

消息人士指，「永倫」曾以37樓全層作集團總部，惟約一年多前已將多個部門遷往同廈低層細單位，並騰出頂層樓面待售。集團長年在美國銀行中心持有多層物業，曾持13樓、36樓及頂層37樓三層全層，並於7、10及35樓持有散單位。早前集團已以約2.5億元售出大廈36樓全層，面積約13,880平方呎，呎價約1.8萬元。

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