吉舖追蹤．港島｜貼「萬事好商量」減價求租　半年後重訪　逾七成吉舖仍空置

《集誌社》記者今年五月曾在港島區指定路段統計「吉舖」數量，12月再訪，發現多個地點的吉舖數目均有增長，有業主疑減價約一成半招租。逾半年後重訪吉舖，逾七成仍空置。在港島區，以「美食街」聞名的筲箕灣東大街，吉舖數量倍增。在灣仔，有業主貼出「超筍出租」、「萬事好商量」等字句，配以聖誕佈置求租客。

記者 12 月中再訪灣仔軒尼詩道、鰂魚涌英皇道、銅鑼灣景隆街及筲箕灣東大街，記錄商鋪名稱並與五月份的紀錄作對照。四個地方 288 間舖，五月份有 36 間吉舖，比率為 12.5%，至 12 月，吉舖數目升至 43 間，比率為 14.9%。五月份在四條街道上的 36 間吉舖，77%（28間），在半年後的再巡查當日，也是空置。

東大街今年五月紀錄的 77 個舖位中有四個空置。逾半年後再訪，吉舖增至八個，新增的四間原本都是食店。原有的四個吉舖則仍然空置，其中火鍋店「百里川」，五月巡查時門上貼有「內部裝修，暫停營業」告示，最近則新增多張律師信，指原告人已獲法庭命令可以收回該地址，要求管有者在11月12日或之前遷出。

在灣仔軒尼詩道，五月的 13 間吉舖中有四間有新商店進駐，包括裝修簡約的海味舖、足療店、「前列腺治療」診所，亦有一間是販售各式雜貨的店鋪，店內堆有衣物、飾品、金色宗教擺設、羅庚等，書籍低至10元便有交易。另外九間則仍空置，多貼有招租廣告。

「小心地滑」牌貼紙「簡樸招租」

軒尼詩道另新增五間吉舖，原為室內設計、服裝店、咖啡店等。業主為租出舖位各出奇招，前身為廚具店的舖位拉上鐵閘，門口掛有色彩繽紛的聖誕裝飾彩帶，以手寫卡牌註明舖面面積，舖面 1000 呎、閣樓 600呎，稱原租金九萬、現租七萬七千元，更有「快樂聖誕」、「萬事好商量」字句；亦有業主選擇不拉閘、中門大開，在前身為咖啡店的舖位內放上一塊「小心地滑」牌，貼上寫有「歡迎短期租約」的白紙。

在銅鑼灣景隆街，五月錄得的八間吉舖，至 12 月有九間仍空置。而在五月錄得的八間吉舖當中，有七間仍空置。租出的一間是較早前曾為「林香檸」手打檸檬茶店的位置，現時由「威幣加密資產」進駐，聲稱提供加密貨幣找換服務。

翻查資料，曾有一間名為「香港威幣加密資產」的公司，今年年中被證監會列入「可疑虛擬資產交易平台警示名單」，並發稿指其涉嫌在未領有牌照的情況下，宣稱在港營運虛擬資產交易平台。中、英文名跟該舖相同。

至於鰂魚涌英皇道，接手吉舖的有兩餸飯和琴行，已離場的原租客則包括「長城物業」、「樂聲電視工程公司」、及今年現結業潮、不少分店關門的華潤集團旗下連鎖超市U購。

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