【市況向好，租轉買增加！】租金上揚「租轉買」個案增加天水圍嘉湖山莊441實呎戶360.08萬元易手

美聯物業天水圍 – 柏慧豪園分行(3)營業經理王亦倫(Joe Wong)表示，新盤熱銷，加上租金持續上揚，帶動「租轉買」成交，該行最新促成天水圍嘉湖山莊441實呎戶360.08萬元易手。

王亦倫表示，成交單位為天水圍嘉湖山莊美湖居4座中層F 單位，實用面積441平方呎，屬2房間隔。據悉，買家為同區租客，有見租金持續上揚，加上近期大市持續湧現利好因素，亦預計息口會繼續回落，遂趁目前樓價仍處於低位自置物業，議價後以360.08萬元成交，實用呎價約8,165元。

資料顯示，原業主2010年以167.7萬元購入單位，持貨14年，帳面獲利約192.4萬元。