屯門田景邨低層戶 綠表價110萬沽 10年升價近3倍｜二手公屋成交
樓市氣氛回升，資助房屋市場亦受帶動。祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門公屋田景邨區因樓價相宜，周邊配套設施完善，新近獲綠表買家入市。該行最新促成田景邨10座(田樂樓)低層24室二手成交，單位實用面積349方呎，日前獲區內綠表客垂青洽購。
成交呎價逾3150元
他指出，由於該買家熟悉區內環境，亦見現時樓價低水，加上單位原叫價120萬元，業主肯減價10萬元，認為樓價可以負擔，遂以110萬元(未補地價)購入上址自用，平均實用呎價3,152元，屬市價成交。據了解，原業主於2015年以約29萬元(未補地價)購入上址，持貨10年，現轉手帳面升值81萬元，期間物業升幅約2.8倍。
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