香港金融科技新星，GoGoProp顛覆英國房地產投資格局

英國房地產市場一直是國際投資者的熱門選擇，以其穩定性、高租金回報率及強勁的租賃需求聞名，成為全球房產市場的焦點之一。香港金融科技公司GoGoProp將科技融入傳統房地產生態，以智慧方案解決投資路上的種種挑戰，重新定義海外房產投資的遊戲規則。

香港正迅速崛起成為全球金融科技創新的樞紐，不少創業家憑藉技術與創意，改變傳統商業運作模式，當中包括物業貸款公司GoGoProp。創辦人Christopher Lindvall致力為國際投資者解決英國房產投資中的一個長期痛點：資金周轉問題。

一般而言，投資者向傳統銀行申請物業貸款，需等待長達90天甚至更久的批核時間。然而，GoGoProp已成功取得香港金錢貸款牌照，承諾在24小時內提供初步批核，並於短短十天內完成整個貸款流程，為國際投資者爭取寶貴時間。

例如，一位香港投資者幾天內就成功為一套價值120萬英鎊的倫敦房產取得貸款。如此速度讓他們得以把握難得的投資良機；若依賴傳統銀行，可能需要數月時間才能完成相同的貸款流程，錯失先機。

我們並非有意取代銀行，而是為客戶爭取時間。

Christopher表示：「投資物業本應是一件愉快的事情，而非壓力來源。」他曾創辦並成功售出數碼媒體平台《Lifestyle Asia》，對創新商業模式別有一番見解。他補充：「我們並非有意取代銀行，而是為客戶爭取時間，讓他們能夠更有效地進行談判，從而過渡至傳統銀行的融資渠道。」

自今年五月正式推出以來，GoGoProp的貸款申請量已較預計高出500%。這家初創企業的迅速崛起，反映了市場對創新貸款方案的殷切需求，在本地以至環球市場亦然。

價值1,400億美元的英國房地產市場長期受到海外投資者青睞，憑藉穩定的價格增長、高回報率和強勁租賃需求，一直是全球投資熱點之一。根據英國房地產代理Benham and Reeves數據顯示，香港投資者在其中扮演著重要角色，投資約108億英鎊。倫敦、伯明翰和曼徹斯特等城市繼續是投資熱點，為國際投資者提供豐厚回報和長遠的增值潛力。

一直以來，英國市場的痛點在於開發商往往要求數週內付款，但銀行批准貸款卻要花上數月時間，這種落差讓投資者錯失很多投資機會。根據GoGoProp數據顯示，近三分之一的國際投資者在首次申請貸款就被拒，其他投資者則需在短短兩週內匆忙籌措資金。

針對這些問題，GoGoProp提供兩大核心服務：針對全新物業的短期貸款，以及為現有業主提供的資產釋放服務。貸款期由三個月至十二個月不等，國際投資者可借款高達物業價值的65%，月利率僅1%。讓他們能在不依賴銀行的情況下，按時完成發展商的付款期限。

「我們正填補這個涉及數十億美元的房產投資缺口。」Christopher補充，公司以創新模式和以客為本的態度，成為追求高回報投資者的理想選擇。需求不僅來自香港，還遍及亞洲、歐洲、中東和非洲。

越來越多國際投資者被英國穩定的房地產市場、以及GoGoProp帶來的便捷所吸引。Christopher坦言，市場需求已超越公司目前的處理能力。他表示公司已做好準備，未來將進一步拓展至全球市場。

GoGoProp的成功吸引了來自香港、杜拜、瑞典及英國的融資，進一步反映國際投資者的信心。

科技是GoGoProp的成功基石。公司採用先進的數據算法，快速評估借款人風險並自動化審批流程，使初步決策能在24小時內完成。這項技術讓國際投資者能在市場競爭中早著先機，避免傳統流程的繁瑣和延誤，不僅節省時間，更提升了精準度和用戶體驗。

隨著全球需求不斷增加，GoGoProp正積極填補房產融資市場的空隙。其創新、以客戶為本的服務模式，能助國際投資者克服融資困難，掌握高回報的房產機遇。未來，隨著公司準備進軍更多海外市場，有望重塑房產貸款業務的格局，發揮深遠影響。