豪宅成交｜美心伍偉國沽出持貨18年深水灣豪宅 半年沽3貨套現近4億

美心集團主席伍偉國又賣樓啦！今次又賣好早年買入的傳統豪宅，位於香港傳統豪宅地段、坐擁深水灣海景逾4,000方呎獨立屋，有指為風水寶地。獨立屋持貨18年，上月以2.15億元沽出，連同早前兩個單位，半年內連沽3項物業，套現近4億元。

土地註冊處資料顯示，壽山村道南源單號屋，實用面樍4,019方呎，上月以2.15億元沽出，呎價53,496元。物業由CENTURY GLORY INVESTMENTS LTD於2007年以1.6億元買入，公司董事為美心集團主席伍偉國，持貨18年，帳面獲利5,500萬元。代理指，物業可享深水灣全海景，原本叫價2.9億元，最終初減至2.15億元成交。根據代理成交紀錄，項目另一間單號屋，實用面積3680方呎，以2.5億元成交，呎價67935元。伍氏是次沽出獨立屋呎價，較2年前相差逾20％。

翻查資料，伍偉國近期沽出的物業都是好早年買入的豪宅物業，包括2個月前把持貨30年的中半山御花園逾2,000方呎豪宅以6,580萬元沽出；今年5月持貨23年、同樣是傳統豪宅的中半山嘉慧園4房大戶也沽出，成交價1.19億元。大半年連沽3貨，套現合共近4億元。

南源位於深水灣壽山村道57至71號，是本港傳統超級豪宅的地段，項目只有8幢獨立屋，實用面積由3,474至4,019方呎，坐擁180度深水灣海景，業主們都非富則貴，包括醫管局主席范鴻齡、恒生銀行創辦人梁昌家族、以及炒賣豪宅幾十年的低調富豪朱慧桓等等。