港鐵屯門第16區站收到6份標書　長實及中海等競投

港鐵公司(00066)表示，屯門第16區站第一期物業發展項目今日(5日)截止提交標書，共收到6份標書。港鐵將詳細考慮有關的標書，並於稍後公布招標結果。

項目於今日下午2時截標，當時收到約6份標書，當中包括長實集團(01113)、嘉華國際(00173)、中國海外發展(00688)及會德豐地產。此外，嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及鷹君(00041)合組財團遞交標書。

長實表示，已於今日就港鐵公司屯門第 16 區站第一期物業發展遞交標書。該公司投資及估價部首席經理陳文偉表示，只要價錢合適，集團定必繼續於香港購買土地，用作未來發展新項目。

嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇指出，項目未來有鐵路站及商場，交通及生活配套充足，而期樓市市氣氛好轉，相信後市趨平穩；她又稱，是次可分期繳付地價，有助發展商現金流。

項目為本財政年度推出的首個鐵路住宅發展。第一期位處整個地盤的東北面部分，總樓面約601,137方呎，提供不多於1,280伙。

消息透露，是次採用固定分紅及額外出價的招標模式，分紅比例劃一約29%，出價部分以一口價定勝負，即價高者得形式，而中標財團可分兩期支付地價。項目早前收到31份意向書，市場估值約12億至約24億元，樓面呎價約2,000至4,000元。

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