上車客「4球」買沙田第一城兩房 原業主持貨未夠半年速賺逾6%｜藍籌屋苑
近日市場氣氛向好，帶動交投。中原地產沙田豪宅市中心分行首席分區營業經理蔡創文表示，藍籌屋苑沙田第一城10月份共錄得約31宗二手買賣，平均實用呎價約12,698元水平。
蔡創文指，該屋苑最新錄得39座低層C室成交，單位實用面積約304方呎，兩房間隔，日前議價後以400萬元沽出，呎價約13,158元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑位置方便，單位價錢合理，即承接單位自用。原業主於2025年6月以約375萬元購入單位，持貨不足半年，現轉售帳面賺25萬元，單位期內升值約6.7%。
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