金牌監製梅小青906萬沽浪澄灣2房 買家無睇樓入市 貴過上月成交

樓市回暖，有名人業主趁旺出貨。著名電視監製梅小青新近沽出奧運站浪澄灣一伙兩房戶，成交價906.8萬元，持貨13年賬賺220.8萬元或32%。

上述單位為浪澄灣8座中低層C室，實用549方呎，屬兩房間隔，向東享開揚市景，原以918萬元連租約放售。由於單位有租客租住，未能安排睇樓，買家於議價後以906.8萬元承接，實呎16,517元。

據悉，上述單位現租金為2.1萬元，即新買家租金回報率為約2.8厘。而單位同座對下樓層C室，於上月以近900萬元易手，是次成交在未能睇樓下，做價略高易手。

至於原業主為無綫電視前「金牌監製」梅小青相關人士，早於2012年以686萬元一手入市，持貨13年賬面獲利220.8萬元，單位期內升值32%。

梅小青監製的劇集包括《原振俠》、《洛神》、《絕世好爸》、《法證先鋒系列》、《宮心計系列》等，其胞妹是香港電視藝員梅小惠，丈夫是同為電視劇集監製的劉家豪。

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