換樓客怕筍盤被搶 8號波前擲710萬購鰂魚涌康景花園套三房 略低市價｜二手樓成交
日前再度掛起8號風球，有買家為怕心水盤被「搶走」，特意趕在打風前入市。利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻表示，栢蕙苑分行在周末掛8號風球前夕，促成鰂魚涌康景花園A座中層6室二手成交，單位實用面積732方呎，採三房連套房間隔，向南望開揚景觀。
長情業主36年賺逾570萬
他指出，新買家為區內換樓客，有意在同區尋找套房間隔的大單位。早前睇樓上址後，心儀單位屬單邊優質戶，且間隔合用，加上業主意向售價略低於市場價水平，為免夜長夢多，趕及在掛8號風球前夕「扑鎚」，以710萬元購入單位，折合實用面積呎價9,699元。據悉，原業主早在1989年以約139.4萬元買入上址單位，長情持貨36年至今易手，帳面大幅獲利約570.6萬元，期內物業升值超過4倍。另外，康景花園現時有約60個單位放盤，入場售價由約498萬元起。
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