業主議價幅度明顯收窄！北角和富中心三房套微減4%沽呎價逾1.3萬｜二手樓成交

北角和富中心三房套成交呎價企穩於1.3萬元水平。(資料圖片)

近月二手樓市氣氛稍稍好轉，整體成交價亦有所回升，議價幅度明顯收窄。北角和富中心一個三房套單位，業主願意減價50萬元便獲買家承接，呎價亦企穩於1.3萬元水平。

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，上述成交單位為和富中心16座低層D室，實用面積約839方呎，屬三房主人套房間隔，坐向南面，望樓景為主。

據了解，上址原叫價1,150萬元放售，減價50萬元或約4.3%，以1,100萬元沽出，呎價約13,111元。

蔡嘉駿補充，原業主於2002年以288萬元低價購入上址，並於2013年9月以900萬元作內部轉讓，扣除有關內部交易，持貨約23年，帳面大幅獲利812萬元，物業期內升值逾2.8倍。

資料顯示，和富中心位於北角和富道21-53號，1982年入伙，共有17座，提供1,450個單位。

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