蔡天鳳前家翁鄺球斷供居屋荃灣尚文苑叫價320萬放售呎價1.1萬挑戰近3年新高

名媛蔡天鳳於2023年2月慘遭碎屍，其前家翁鄺球被控謀殺及阻止合法埋葬屍體罪，還押候訊。鄺球名下荃灣居屋尚文苑一高層單位其後因斷供淪銀主盤，近日由銀主推出市場，以320萬元（未補地價）放售，呎價近1.1萬元，挑戰該屋苑近三年的呎價新高。

上述單位為尚文苑頂層10室，實用面積291方呎，屬開放式間隔，日前由滙豐銀行以銀主身份首次放售，叫價320萬元（未補地價），意向呎價10,997元。若按叫價沽出，將創該屋苑近3年呎價新高。

28Hse網站可找到上述單位放盤，從放盤相可見，單位裝修新淨，似未住過，大廳採用灰色地磚及藍色墻漆，用玻璃趟門間出一間睡房，並設地台床，廚房訂造了L型櫥櫃，浴室安裝了浴屏及鏡櫃。

據了解，鄺球2020年以未補地價218.24萬元購入前述尚文苑單位，同年7月向滙豐銀行承九成半造按，獲批貸款額約207.3萬元。鄺球其後因斷供單位，去年已遭滙豐銀行入稟申請收樓，並追討約200萬元的貸款及利息。

由於鄺球用綠表資格購買荃灣居屋尚文苑單位時，仍持有何文田加多利山豪宅，引起社會廣泛關注。另外，鄺球因購買加多利山物業後，沒有繳付從價印花稅782.6萬元及買家印花稅1,092萬元，去年遭政府入稟追討印花稅連利息及罰款共約1.27億元。

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