醫管局員工置業貸款計劃2024︰5分鐘全攻略

醫管局為員工提供置業貸款方案，幫助合資格醫護人員更容易買樓、換樓或轉按。本文將為您詳細解析醫管局員工置業貸款計劃(Enhanced HLISS)，幫助您輕鬆踏上置業之路。

什麼是醫管局員工置業貸款計劃？

這是醫管局為員工提供置業貸款方案，幫助合資格醫護人員更容易買樓、換樓或轉按。

誰可以申請員工置業貸款？

• 全職常額或合約員工(合約須明確享有HLISS權利)
• 至少3年合資格服務年資
• 未享有5%津貼代替參加HLISS

員工置業貸款詳情

• 最低貸款額: $500,000
• 最高貸款額: 48倍基本月薪或$6,000,000(取較低者)
• 最長貸款期: 20年
• 年利率上限: 3%

如何申請員工置業貸款？

• 通過醫管局內聯網提交初步申請
• 獲發批准信(AIP),有效期6個月
• 物色心儀物業
• 向指定銀行申請按揭貸款
• 完成按揭審批及交易

員工置業貸款與普通銀行按揭相比有什麼優勢？

• 利率更低(最低1%)
• 貸款額度更高(最高48倍月薪)
• 無需付按揭保費

員工置業貸款適用於哪些物業？

• 香港私人住宅(一手樓、二手樓、村屋等)
• 可包含最多兩個車位
• 無樓價上限

詳細攻略可參考︰醫護買樓攻略

常見問題

醫護人員已有物業可以申請員工置業貸款嗎？

可以,用於換樓或轉按。

醫護人員正參與HLISS，可以轉到員工置業貸款計劃嗎？

可以,但會考慮已使用的年期。

醫護人員應該先買樓還是先申請員工置業貸款？

建議先申請獲得員工置業貸款批准信，再購買物業。