改契發展｜荒廢近半世紀荃灣「紅磚屋」 億京以4.76億獲承接 料改契發展住宅商業酒店

今日市場消息指出，位於荃灣低密度大型貨倉「美港貨倉」(又稱「紅磚屋」)近日獲發展商億京承接。據知情人士透露，未來將申請修改土地契約，計劃發展興建為住宅及商業或酒店項目。

已荒廢約48年的「紅磚屋」美港貨倉位於荃灣青山公路荃灣段364至372號及美環街13至19號，佔地超過7萬平方呎。現時物業樓高僅3至4層，屬於低密度建築，而且距離港鐵荃灣站僅約5分鐘步程，其「紅磚」外牆多年來都是區內
頗具特色的地標性建築。

該貨倉多年來由數名老牌業主共同持有，但隨着相繼有個別業主失去聯絡，其他業主申請將物業交由清盤人統一處理業權。今年中由接管人推出市場放售，當時意向價為5億元，據悉發展商億京最終以約4.76億港元成功承接。

億京發展近年活躍於本港房地產市場，包括在2021年收購九龍灣國際展貿中心。知情人士表示購入「美港貨倉」後，或向城規會申請修改土地契約，計劃興建為住宅及商業或酒店項目。